Przedstawiamy wyjątkową okazję zakupu nowoczesnego budynku mieszkalnego, składającego się z czterech mieszkań, położonego w malowniczej i zielonej okolicy, zaledwie 12 km od centrum Torunia. Ten nowoczesny budynek, wybudowany w 2023 roku, znajduje się na działce o powierzchni 0,1002 m² i figuruje na dwóch księgach wieczystych.

Budynek charakteryzuje się wysoką energooszczędnością - ocieplony styropianem o grubości 15 cm, dach ocieplony wełną o grubości 30 cm, natomiast strop nad mieszkaniami izolowany wełną mineralną o grubości 45 cm.

Obiekt jest ogrzewany nowoczesną pompą ciepła o mocy 16 kW. Zainstalowane panele fotowoltaiczne mają moc 10 kWh.
W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe dodatkowo każde z mieszkań posiada oddzielne liczniki.

Charakterystyka Budynku:
- Rok budowy: 2023,
- Łączna powierzchnia: 338,90m2,
- Liczba kondygnacji: 3 (parter, pierwsze piętro, poddasze),
- Stan mieszkań: do wykończenia,
- Strych użytkowy: ok. 80 m2,
- Liczba mieszkań: 4.

2 mieszkania na parterze z wyjściem na ogród,

2 mieszkania na pierwszym piętrze z wyjściem na balkon.

Charakterystyka mieszkań:
- Parter, mieszkanie numer 1

Przedpokój 6,7m2

Pokój 9,1m2

Pokój 12,5m2

Pokój 15,9m2

Salon z aneksem kuchennym 21,7m2

Łazienka z WC 5,5m2

Łączna powierzchnia: 71,40m2

- Parter, mieszkanie numer 2

Przedpokój 6,7m2

Pokój 8,6m2

Pokój 12,5m2

Pokój 15,9m2

Salon z aneksem kuchennym 21,4m2

Łazienka z WC 5,8m2

Łączna powierzchnia: 70,90m2

- Pierwsze piętro, mieszkanie numer 1

Przedpokój 7,3m2

Pokój 13,1m2

Pokój 12,6m2

Pokój 15,5m2

Salon z aneksem kuchennym 25,2m2

Łazienka z WC 5,4m2

Łączna powierzchnia: 79,1m2

- Pierwsze piętro, mieszkanie numer 2

Przedpokój 6,4m2

Pokój 15,5m2

Pokój 12,4m2

Pokój 11,6m2

Salon z aneksem kuchennym 25,4m2

Łazienka z WC 5,9m2

Łączna powierzchnia: 77,2m2

Dodatkowe atuty:
- Teren ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową,
- Domofonem do każdego z mieszkań,
- Duża, zazieleniona działka do zagospodarowania,
- Teren posesji utwardzony kostką brukową,
- Budynek ogrzewany nowoczesną pompa ciepła o mocy 16 kW
- Panele fotowoltaiczne o mocy 10 kWh
- Powierzchnia działki: 0,1002 m²,
- Trzyszybowe okna DRUTEX w całym budynku,
- Drewniane drzwi wewnętrzne,
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

Dodatkowe informację:
- Ekspozycja: Północny-zachód/ południowy- wschód,
- Możliwość kupna połowy budynku (dwa mieszkania na jednej księdze wieczystej),
- Dodatkowa przestrzeń na poddaszu do każdego z mieszkań,

Oferta skierowana do inwestorów, którzy będą cieszyć się stałym dochodem z najmu całego budynku bądź rodzin, które szukają komfortowych mieszkań w spokojnej okolicy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.