OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS!
PIĘKNY DOM WOLNOSTOJĄCY DLA RODZINY!

DOM: 138,20 m2 I DZIAŁKA: 1000 m2 I CENA: 899 700 PLN

Do sprzedaży nowoczesny dom w miejscowości Grabówiec. Idealne miejsce dla Twojej rodziny, zaledwie kilka minut od Pułtuska. To miejsce to przytulna enklawę spokoju, gdzie możesz cieszyć się urokliwym otoczeniem okolicy, jednocześnie mając zapewnioną bliskość większego miasta.

Najważniejsze cechy oferty:

dom parterowy z użytkowym poddaszem

138,20 pow. użytkowa m²

5 pokoi

2014 rok budowy

działka 1000 m²

stan do wprowadzenia

garaż jednostanowiskowy

ogrzewanie ekogroszek lub gazowe (od 2025 roku)

bliskość Pułtuska

Lokalizacja:
Piękna okolica w spokojnej i cichej miejscowości Grabówiec (3 km od centrum Pułtuska, 60 km od centrum Warszawy). Okolica domów jednorodzinnych, oddalenie od głównej ulicy gwarantuje ciszę. Dojazd do Pułtuska w kilka minut, gdzie znajdziemy wszelkie usługi, sklepy, placówki edukacyjne, etc.
Obecnie miejscowość bardzo rozwijająca się, z rozpoczynającymi się nowymi inwestycjami prywatnymi.

Dom:
Dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem, przestronnym tarasem wybudowany wg projektu Karmel, pracowni architektonicznej Atrium.
Dom wybudowany w 2014 roku z przeznaczeniem dla siebie, a nie jako inwestycja na sprzedaż. Technologia murowana: Pustak ceramiczny gr. 30 cm + ocieplenie.
Jako, że jest to projekt domu z poddaszem użytkowym, dostrzegalny jest wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. Ta pierwsza zwraca uwagę przede wszystkim otwartą przestrzenią nad przestronnym salonem wzbogaconym wyjściem na sporych rozmiarów taras oraz kominkiem, który nada niepowtarzalny przytulny charakter temu pomieszczeniu. Dodatkowy pokój na parterze mogący pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, pomieszczenie gospodarcze usytuowane w przejściu z jednostanowiskowego garażu do strefy dziennej, czy wreszcie umiejscowiona za garażem dużych rozmiarów kotłownia, która może stać się także pralnią, zadowolą zwolenników praktycznych rozwiązań. Duża w pełni funkcjonalna łazienka i otwarta kuchnia z jadalnią dopełniają listę niezbędnych pomieszczeń na parterze domu.
Poddasze to strefa nocna z trzema sporymi pokojami (jeden z balkonem) i łazienką (do wykończenia), które zagwarantują domownikom nawet pięcioosobowej rodziny na chwilę odpoczynku i relaksu.
Wszystko wykończone bardzo starannie - nieruchomość nie wykańczana z myślą o sprzedaży, tylko do celów prywatnych. Na podłodze znajduje się wysokiej klasy parkiet jesionowy oraz panele, na ścianach gładź gipsowa - dodatkowo w salonie naturalna stara cegła. Kuchnia wyposażona w kompletny sprzęt AGD. Łazienka z nowoczesna armaturą oraz płytkami. Okna PCV z wywietrznikami powietrza. Klimatu dodaje kominek w salonie, którym w chłodniejsze dni możemy się ogrzać.

Działka o pow. 1000 m2, czyli w idealnej wielkości - dzięki czemu otrzymujemy dość miejsca od frontu na podjeździe (na np. parkowanie drugiego samochodu, czy grę w koszykówkę) oraz duży teren za domem (taras z wyjściem z salonu), miejsce na plac zabaw, basen dla dzieci czy nawet prywatne grządki z ulubionymi uprawami.

Media: wodociąg, szambo własne, prąd, obecnie ogrzewanie na ekogroszek (w 2025 roku gaz w drodze, możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe).

Podsumowanie:
Oferta dla rodziny, która poszukuje nieruchomości w bliskiej odległości od Pułtuska, a zarazem chce zamieszkać pod miastem, z bardzo dobrym dojazdem do pracy czy szkoły. Polecam i zachęcam do kontaktu.
Cena podlega negocjacji. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: